은행대출 이자 저렴한 곳 찾는 법. 대출 거치기간 총 정리.

 

2021.09.09 - [분류 전체보기] - 정부 지원 저금리 대환대출 종류, 조건, 한도 꼭 확인하세요

정부 지원 저금리 대환대출 종류, 조건, 한도 꼭 확인하세요

 

 

은행이자 적용 원리

은행 등의 금융회사에서 금융상품을 팔때는 구매자에 따라 이자율과 은행 대출기간이 다르게 적용됩니다. 이는 은행에서도 신용이 좋은 개인에게 투자하여 성공적으로 원금과 이율을 상환받아야 하기 때문입니다. 은행도 은행의 이익을 최대화 할 수 있기 위해 노력하고 있습니다.

 

은행대출금리와 대출기간은 고객과 금융회사들이 복합적인 상호작용에 따라 결정되며, 지금은 은행의 고유영역이라고 여겨졌던 가산금리의 산정 과정을 고객들에게 공개하고 있습니다. 

 

투명성 있게 산정 과정이 공개되는 만큼 대출 실수요자들도 대출금리가 어떻게 산정되는지 정확하게 할 수 있게 되었습니다. 이렇게 금리의 결정 과정은 생각보다 투명한 과정을 나름 합리적인 방식을 취하고 있습니다. 은행 대출금리는 금융회사의 정책에 따라 산정에 차이가 있을 수 있고, 또한 개인의 조건에 의해서 차이가 발생할 수 있습니다.

 

요즘 신용대출 추세

 

요즘 현금은 대부분 자산 시장으로 몰리는 추세 입니다. 주식과 부동산 열풍은 식을 줄을 모릅니다. 그 때문에 현금의 가치는 상대적으로 하락이 되어, 많은 사람들이 레버리지를 사용하여 자신을 취득하거나, 자산을 늘리기 위한 공격적인 투자 전략을 펼치고 있습니다.

 

서울에서 2020년 첫 주택 구매자자 중 60%가 30대 미만의 젊은 사람들이라고 합니다. 이러한 투자 트렌드는 지금 자산 상승 랠리에 올라타지 않으면 안 된다는 위기감에서 비롯된 것이라고 볼 수 있습니다.

 

순수하게 소득으로 벌어 들인 현금으로 자산을 구매하는 것이 거의 불가능한 만큼, 많은 사람들이 시중은행의 아파트 담보대출 혹은 후순위 아파트 담보대출을 활용하여 부동산을 구매하는 건 수가 늘어가고 있습니다.

 

이러한 트렌드로 인해 가계 부채가 심각하게 늘어나는 문제점이 사회적 이슈가 되었습니다.

 

재정적자의 폭이 커지면서 국채 발행이 높아지고 있습니다. 시장에 채권 물량이 많아지면 채권 가격이 하락하게 되고, 이는 금리 상승으로 이어 질 수 있습니다. 이렇게 금리가 상승한다면 악성 채무가 파산할 확률이 높아지기 때문에 국가에서도 가계 부채 상승을 낮추기 위해 다양한 국민기금과 서민지원 금융제도를 제공하고 있습니다..

 

2020년 가계대출 잔액은 약 988조를 넘어 선 것으로 측정되어, 전년 대비 100조 이상이 늘어 난 것으로 보입니다. 이들 중 약 70%에 해당하는 상품들은 모두 변동 금리를 적용받는 상품이라고 합니다. 만약 금리가 상승할 시 지금의 부채는 국가 전체에 엄청난 부담을 줄 수 있는 사안이 되었습니다.

 

대출 영리하게 이용하자

 

국가가 지원하는 서민대출

 

혹자는 돈을 빌리지 않는 최선이라고 합니다. 저명한 투자자들은 자신의 철학과 계획이 명확하다면 레버리지를 통한 자산 증식을 불가피하다는 의견도 있습니다. 이 것은 어디까지나 개인이 선택할 문제 입니다. 은행에서 자금을 융통하기로 마음을 먹으셨다면 국가에서 운용하는 자신에게 유리한 조건의 대출 상품을 확인 후 이용하는 것이 유리하겠습니다.

 

 

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