아파트무담보대출. 한도, 금리, 자격, 명의자 동의, 보증금, 신용 총 정리.

2021.08.03 - [리얼라이프] - 돈이 필요할 때. 정부 지원 생계자금 대출 제도 알아보자.

돈이 필요할 때. 정부 지원 생계자금 대출 제도 알아보자.

 

본인, 배우자, 혹은 본인을 포함한 공동명의 아파트를 보유하고 있다면, 담보 설정 없이 신용으로 이용할 수 있는 금융상품인 아파트무담보대출에 대해서 다뤄보겠습니다. 아파트담보대출에 기본적으로 어떤 기준과 조건이 적용 되는지 살펴보도록 하겠습니다

 

아파트무담보대출 자격

 

등급 점수표

아파트무담보대출은 본인, 배우자, 혹은 공동 집 소유자가 이용 가능한 금융상품입니다. 전세 월세 세입자 또한 보증금을 신용으로 신청이 가능합니다. 다만 집 시세 대비 80% 미만의 담보 부채를 유지하여야 대출 신청 자격이 주어집니다. 신용 등급은 NICE, KCB7까지 신청이 가능합니다..

 

아파트무담보대출은 제2 금융권에서 제공되고 있습니다. 캐피털, 저축은행 등에서 대출 가능 여부를 확인할 수 있습니다. 금융사 마다 특정한 기준을 적용되는 만큼, 직업이 없거나 소득이 낮아도 신청이 가능할 수 있습니다. 하지만 저축은행에서는 직업이 없다면 거의 신청이 불가능한 점 참고 바랍니다. 

 

아파트무담보대출 한도

 

한도

 

대출 한도 또한 각 금융사가 제공하는 상품에 따라 차이가 있습니다. 평균적으로 5,000만원, 7,000만 원,만원 1억 원,억원 2억 원까지억원까지 한도가 나올 수 있습니다. 한도는 집의 시세와 설정 담보 금액을 제한 차액이 높을수록 좋은 조건으로 대출을 이용할 수 있습니다.

 

한도와 금리는 금융사마다 차이가 있습니다. 다양한 상품이 존재하는 만큼, 자신이 원하는 요건에 맞는 상품을 꼼꼼히 확인 후 신중하게 선택하시기 바랍니다.

 

아파트무담보대출 금리

금리의 경우 6.9%~25%가 평균적으로 적용되고 있습니다. 개인의 신용을 기반으로 차등적용이 됩니다. 금리는 신용 등급, 연체, 보유중인 채무 현황, 신용카드 사용 유무,금융거래 패턴 등 다양한 요건이 심사 기준이 됩니다. 각 상품과 금융사마다 심사의 기준이 다른 만큼 자신에게 맞는 상품을 잘 선택하는 것이 중요합니다.  

 

아파트무담보대출은 원금과 이자를 함께 갚아나가는 원리금 균등 상환 방식으로 상환할 수 있습니다. 기간 설정은 1~5년으로 선택 하실 수 있으며, 금융사에 따라 1억 이상의 상품이 승인될 시 만기 일시 상황 방식도 선택이 가능할 수 있습니다.

 

아파트무담보대출 신용 설정

아파트무담보대출은 집을 추정 소득으로 간주하는 방식으로 신용을 설정합니다. 집에 대해서 무언가 저당을 잡거나 설정을 잡는 일은 없다고 보시면 되겠습니다. 아파트무담보대출을 운용하고 난 후 에 집을 정리한다고 해서 문제가 될 일은 없으니, 이를 반영하여 재정 계획을 세우시면 되겠습니다.

 

집이 배우자 또는 공동명의로 되어 있거나, 세입자의 경우 집주인의 동의가 필요할까 생각할 수 있지만 그렇지 않습니다, 아파트 혹은 아파트 보증금에 대한 부분은 추정 소득 용으로만 쓰이는 개인 신용 거래이기 때문이 따로 동의가 필요한 부분은 아닙니다.

 

아파트무담보대출 특징

 

한도나 부채 비율 같은 모든 내용이 대출을 사용하는 본인에게 적용됩니다. 모든 결과는 대출 신청자 본인의 신용과 조건에 의해 결정되는 만큼, 신청자 본인의 상황을 고려해서 대출이 진행 됩니다. 주택, 아파트, 연립주택, 빌라, 상가, 토지 등 부동산을 담보로 근저당권을 설정해서 진행되는 상품입니다.

 

아파트무담보대출뿐만 아니라 모든 금융 상품은 금융사마다 차이가 존재합니다. 또한 한 금융사가 모든 상품을 더 좋은 조건으로 제공하는 경우는 없습니다. 자신의 조건에 맞는 상품을 어떤 금융사에서 가장 유리한 조건으로 제공하는지 꼼꼼히 확인하시어 재정 계획을 세우시기 바랍니다.

 

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