아파트무담보대출 한도, 금리, 연체이자율 쉽게 자세하게 설명.

2021.08.23 - [분류 전체보기] - 후순위아파트담보대출 한도, 금리, 규제 꼭 확인하세요

후순위아파트담보대출 한도, 금리, 규제 꼭 확인하세요

 

본인, 배우자, 공동명의 부동산(아파트, 빌라, 주택)을 보유하고 있다면 담보 설정 없이 신용만으로 진행할 수 있는 아파트 무담보 대출 상품에 대해서 알아보겠습니다.어떤 기준과 조건이 적용되는지 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 

 

금융사마다 차이가 있습니다

아파트무담보대출 자격

 뚜렷한 소득증비 없이도 무직자 자산론을 통해 자금을 마련해 볼 수 있습니다. 근저당 설정 없이 받아 볼 수 있습니다. 재산을 추정하는 방식으로 소득을 잡아 자금을 융통하는 방법입니다. 소득을 증빙하지 않아도 상품을 이용할 수 있으며 아파트 주택 소유를 증빙을 요구할 수 있습니다. 

 

아파트무담보대출은 집을 추정 소득으로 간주하는 방식으로 대출이 진행됩니다. 집에 대해서 무언가 저당을 잡거나 설정을 잡는 일은 없다고 보시면 되겠습니다. 아파트무담보대출을 운용하고 난 후에 집을 정리한다고 해서 문제가 될 일은 없으니, 이를 반영하여 재정 계획을 세우시면 되겠습니다.

 

직장인, 사업자, 주부 등 넓은 범위로 대출 승인이 가능합니다. 소득이 없어도 아파트, 주택 등의 요건을 만족하면 대출 신청을 할 수 있습니다. 

 

기본적인 자격으로 아파트무담보대출은 1) 본인, 배우자, 공동 집 소유자, 2) 전세 월세 세입자, 3) 집 시세 대비 80% 미만의 담보 부채를 보유하고 있는 사람에게 대출 승인을 알아볼 수 있는 자격이 주어집니다. 신용 등급은 NICE, KCB7까지 입정 됩니다.

 

명의자

 

집이 배우자 도는 공동명의로 되어 있거나 세입자의 경우 명의자나 집주인의 동의가 필요한지 궁금해 하시는 분들이 많은데요, 집에 대한 부분은 추정 소득 용으로만 쓰이는 개인 신용 거래이기 때문이 따로 동의가 필요한 부분은 아닙니다. 한도나 부채 비율 같은 모든 내용이 대출을 사용하는 본인에게 적용됩니다. 모든 결과는 대출 신청자 본인의 신용과 조건에 의해 결정되는 만큼, 신청자 본인의 상황을 고려해서 대출이 진행됩니다.

 

아파트무담보대출은 제 2금융권에서 제공되고 있습니다. 캐피털, 저축은행 등에서 대출 가능 여부를 알아 보실 수 있습니다. 금융사 마다 각 사의 특정한 기준을 적용 되는 만큼, 직업과 소득 활동을 하지 않아도 신청이 가능 할 수 있습니다. 하지만 저축은행은 직업이 없다면 거의 신청이 불가능하니 유념하시기 바랍니다. 

 

아파트무담보대출 한도

 

아파트 무담보 대출 한도 또한 다양한 금융사와 자신의 조건에 따라 차이가 있습니다. 평균적으로 5,000만 원, 적용이 될 수 있습니다. 한도는 집의 시세와 설정 담보 금액을 제한 차액이 높을수록 배수와 부채 비율 구간이 높습니다.

 

한도의 경우 아파트의 경우 KB시세의, 아파트 외의 경우 공시지가의 20% 한도까지 나오고 있습니다. 아파트 분양권을 받아서 대출하는 경우 중도금을 1회 납부하여야 신청이 가능합니다. 

 

한도와 금리는 금융사마다 차이가 있을 수 있으니 자신이 원하는 요건에 맞는 상품을 꼼꼼히 확인 후 신중하게 선택하시기 바랍니다.

 

금리의 경우 6.9%~25%가 평균적으로 적용되고 있습니다. 개인의 신용을 기반으로 차등적용이 됩니다. 금리를 심사할 때는 신용 등급, 연체, 채무, 신용카드 사용 유무,금융거래 패턴 등 다양한 요건이 심사 기준이 될 수 있습니다. 각 상품과 금융사마다 심사의 기준이 다양한 만큼 최대한 많은 정보를 꼼꼼히 살펴보아야 합니다.  

 

아파트무담보대출은 원금과 이자를 함께 갚아나가는 원리금 균등 상환 방식으로 상환할 수 있습니다. 기간 설정은 1~5년으로 선택하실 수 있으며, 금융사에 따라 1억 이상의 상품이 승인될 시 만기 일시 상황 방식도 선택이 가능할 수 있습니다.

 

 

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